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    本周新房成交量再跌 楼盘成交均价微升

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      来源:北海市某某新材料培训中心  更新时间:2025-07-11 01:55:21  【打印此页】  【关闭】

    本周新房成交量再跌 楼盘成交均价微升

    N本报记者 洪德木

    根据每日监测的本周楼盘成交记录统计数据显示,本周莆田全市楼盘成交量在继上周开始跌落之后,新房再次出现下跌情况,成交全市楼盘成交总量跌落至120套,量再环比上周(154套)的跌楼成交总量,本周成交量环比下降了22.08%。盘成数据显示,交均价微本周全市楼盘日均成交量约为17.14套,本周与上周相比,新房下跌较多。成交

    2012年第二季度即将到来,量再楼市调控业已进入攻坚期,跌楼销售市场则一直处在博弈之中,盘成据央行最近一份调查数据显示,交均价微未来三个月内有购房意愿的本周居民占14.1%,达到了1999年以来的同期最低值。另据国家统计局最新数据显示,在全国70个大中城市中,相比1月份、2月份,价格下降的城市有45个,持平的城市有21个,上涨的城市仅有4个,同比去年2月份,价格下降的城市有27个,同比涨幅比1月份回落的城市有32个。在莆田本地,1—2月两个月期间,全市住宅商品房销售面积仅为11.92万㎡,比去年同期下跌了57.8%,而与此相反的是,全市住宅商品房待售面积则逐渐增多,达到了38.4万㎡,比去年同期增长了66.3%。在实际市场中,本周兴安名城二期开始认筹,正鼎·日出也于18日开盘,但据记者从相关渠道了解到,截至目前,正鼎·日出3月份也仅售出4套,开盘成绩并未如人意。成交面积方面,本周全市楼盘成交总面积为14197.46㎡,环比上周(17587.63㎡)的成交总面积,本周成交面积环比下跌了19.28%。

    在本周的全市四城区楼盘成交情况中,城厢区成交量依然位列全市四城区之首,但比上周成交量下降很多,成交数量仅为43套,占了全市35.83%的成交份额;荔城区则共成交了42套,占全市35%的成交份额;涵江区成交量与上周相比有所增多,本周共成交24套,占全市20%的成交份额;秀屿区的成交量再一次增多,本周共成交11套,占全市9.17%的成交份额。

    另据住建局官方网站登载,截至3月21日,莆田全市可售住宅楼盘数量为137个;可售住宅房源总共为17940套,其中,城厢区为6774套,荔城区为5994套,涵江区为2943套,秀屿区为2229套;可售住宅房源总面积为226.84万㎡,若按近4周莆田全市新房周平均159.5套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为112.48周。另外,根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析,本周全市楼盘均价较上周有所上升再次回调,本周市区楼盘成交均价为6762元/㎡,比上周的楼盘均价6637元/㎡略有上升。

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